سوالات مرتبط با " تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان , نحوه تقسیم هزینه ها در آپارتمان , تاثیر متراژ آپارتمان در هزینه تعمیرات ساختمان , تعمیرات فاضلاب آپارتمان , قوانین تعمیرات مشاعات ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان , نحوه تقسیم هزینه ها در آپارتمان , تاثیر متراژ آپارتمان در هزینه تعمیرات ساختمان , تعمیرات فاضلاب آپارتمان , قوانین تعمیرات مشاعات ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان , نحوه تقسیم هزینه ها در آپارتمان , تاثیر متراژ آپارتمان در هزینه تعمیرات ساختمان , تعمیرات فاضلاب آپارتمان , قوانین تعمیرات مشاعات ساختمان " مشاهده کنید.

نحوه تقسیم هزینه هایی از آپارتمان که بر ارزش ملک می افزایند
با سلام و احترام

بخشی از هزینه های آپارتمان ها مربوط به مواردی می شود که در نهایت می تواند به ارزش ملک بیفزایند، همانند نصب دوربین مداربسته، نصب نرده های محافظ، تغییر و تعمیر نمای ساختمان، تعمیر و بازسازی ایزوگام پشت بام، نصب آسانسور و .... .
با توجه به اینکه خرید و فروش منازل مسک...
مشاهده
هزینه تعمیرات در ساختمان
با عرض سلام و خسته نباشید
آیا پرداخت هزینه تعمیرات در ساختمانی با 6 واحد به متراژ یکسان و 1 واحد با متراژ دوبرابر بر اساس متراژ درست است؟...
مشاهده
تقسیم هزینه ها در اپارتمانها
سلام
در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم با 3 مالک و سه‌ واحد‌، طبقه ‌دوم و سوم ‌بصورت دوبلکس میباشد هزینه‌های ساختمان از قبیل تعمیرات، تقویت درب ورودی یا پارکینگ و نصب ‌نرده حفاظ اب برق گاز به چه صورت باید باشد بر اساس تعداد واحد یا بر اساس‌ متراژ اختصاصی هر م...
مشاهده
تقسیم هزینه مشاعات آپارتمان
با سلام. هزینه های صورت گرفته در آپارتمان نظیر نصب حفاظ دیوارها، اصلاح سنگ فرش حیاط، ایزوگام بام و تعمیر آسانسور بر اساس متراژ واحدها متغیر هست یا مساوی بین واحدهای 110 متری و 130 متری تقسیم میگردد؟...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه مشاعات در آپارتمان
سلام. ما ساکن یک آپارتمان شش طبقه ده واحدی هستیم با متراژ های متفاوت.
نحوه تقسیم مخارج ساختمان بین واحد ها بر چه اساسی هست؟ چون ما تا به حال آپارتمان نشین نبودیم. از طرفی از اول ساخت این آپارتمان حدود پنج سال، هزینه ها به صورت مساوی تقسیم میشده و اغلب جزئی بوده مثل هزینه شارژ و نگهداری آسانسور...
مشاهده
تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان
سلام. آپارتمان 7 واحد هست که 6 واحد هم اندازه و یک واحد بزرگتر است. تعمیر کفشور پشت بام، درب پشت بام و آسانسور بر حسب عرف چگونه باید محاسبه شود؟ ساختمان اساسنامه ندارد و توافقی صحبت میشود. ممنون میشم یک راهنمایی کلی کنید....
مشاهده
تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان
با سلام و ارادت از راهنماییتون .ما در یک ساختمون 14 واحدی زندگی میکنیم و اخیرا چاه فاضلاب ما که در پارکینگ هست خراب شده و هزینه های بازسازی و تعمیرات پر کردن و خالی کردن اون چگونه محاسبه میگردد؟ برخی از واحدها میگن چون مثلا 50 متر هستن یا برخی 30 متر هستن نباید هزینه واحد 80 متری با متراژ مختلف رو ب...
مشاهده
تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان
سلام. در ساختمان چهار طبقه که دارای 2 پارکينگ است، دو تا از واحد ها از پارکینگ استفاده میکنند و دو دستگاه ماشین در آن قرار دارد. ضمن این که انباریِ هر چهار واحد در پارکینگ است.
حال جک درب پارکينگ خراب شده و احتیاج به تعمیر دارد. پرداخت هزینه آیا به چهار تقسیم میشود یا خیر و ساکنان هر چهار واحد...
مشاهده
تاثیر متراژ آپارتمان در هزینه تعمیرات ساختمان
با عرض سلام
آیا هزینه های مربوط تاسیسات ساختمان بر اساس متراژ هست؟
بنده بارها قانون تملک آپارتمان ها مصوب سال 1376 ، بخش مربوط هزینه ها را مطالعه کردم که متاسفانه توضیحات گنگ و مختصری در مورد وابستگی هزینه ها با متراژ واحدها در آن نوشته شده است که به عقیده من ضروری بود نهاد یا ارگانی ب...
مشاهده
محاسبه هزینه ایزوگام ساختمان
سلام.
ما در آپارتمان و در طبقه چهارم زندگی میکنیم و چهار طبقه است. در زیر طبقه اول یک مغازه بیست و سه متری می‌باشد و چهار واحد مسکونی و یک مغازه که جمعا پنج واحد میشود و مقدار 100متر ایزوگام نیاز دارد. که معادل سه میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان میشود. من این هزینه را چگونه بین چهار وا...
مشاهده
تقسیم هزینه مشاعات در ساختمان
با سلام و ارادت.
ساختمان ما دارای 19 آپارتمان است. انباری ها در طبقه همکف قرار دارد. 4 آپارتمان دارای انباری های بسیار بزرگ حدود 40 تا 60 متر هستند که آن ها را تبدیل به سوئیت (آ پارتمان های کوچک ) کرده اند و برای اجاره، استفاده شخصی و یا محل کار استفاده می کنند. برای آن ها کد پستی جدا هم گرفته...
مشاهده
هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
سلام. در آپارتمان ده واحدی سکونت‌ دارم که واحد های جنوبی نورگیر دارند و واحد های شمالی ندارند. آیا برای تعویض سقف پلی کربنات آن در پشت بام همه واحد‌ ها باید‌ هزینه را بپردازند و یا هزینه‌ باید تنها از واحد های جنوبی گرفته شود؟...
مشاهده
تقسیم هزینه ایزوگام پشت بام
با سلام وخسته نباشید
در یک بلوک آپارتمانی 12واحده هزینه پرداخت شده برای ایزوگام بر اساس متراژ واحدها مشخص می شود وفقط مشاعات بین همگان یکسان تقسیم می شود یا همه واحدها یک مبلغ یکسان پرداخت می کنند
واصولا طریقه محاسبه مبلغ پرداخت شده به چه صورت است ممنون از لطفتان...
مشاهده
هزینه فاضلاب ساختمان
با سلام
در یک مجتمع بالای 20 سال مسیر فاضلاب طرف ما گرفته. هزینه تعمیر مسیر با کیست؟ آیا جزء مشاعات حساب نمی شود؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات مشاعات آپارتمان
با عرض سلام. هزینه خرید کابل جدید آیفون آپارتمان و دستمزد تعویض کابل قدیمی آیفون آپارتمان به چه نحوی محاسبه می شود؟ بین تمام واحدها به صورت مساوی تقسیم می شود؟...
مشاهده
هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام. ساختمان 8 واحدي هستيم. 4 طبقه دو واحدي. درب ورودي با درب ماشين‌ رو جدا هست. همه واحد ها در پاركينگ انباري دارند و فقط دو واحد پاركينگ ندارند ولي انباري دارند. براي ورود و خروج از درب ورودي استفاده مي كنند. براي سنگ كردن ديوار پاركينگ ( مشاعات ) آيا بايد اين دو واحد هم در هزينه‌ هاي ...
مشاهده
هزینه تعمیر مشاعات برای واحد بدون پارکینگ
سلام. در آپارتمان 8 واحدی که دو واحد پارکینگ ندارند هزینه تعمیرات پارکینگ شامل کف و دیوار و رنگ درب پارکینگ و سقف با چه کسی و کدام واحد ها می باشد؟ در این پارکینگ تمام 8 واحد انباری دارند و فقط برای دسترسی به انباری از این مکان عبور میکنند و 2 واحد هیچ دخل و تصرفی به لحاظ سندی ندارد. آیا این دو واحد...
مشاهده
هزینه تعمیر نمای ساختمان
سلام.
ساختمان ما 12 واحدی هست و هر طبقه دو واحد دارد که 6 واحد سمت حیاط و شش واحد سمت خیابان است.
سنگ های نمای واحد های سمت حیاط در حال ریزش است و باید تعمیر شود.
حال سوال این که هزینه تعمیر بر عهده چند واحد است؟
واحدی که ریزش دارد؟
واحد های سمتی حیاط؟
چون نمای ...
مشاهده
هزینه ریموت درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
با درود و تشکر قبلی. در مجتمعی که بنده سکونت دارم یکی از درب های پارکینگ احتیاج به تعمیر ریموت دارد. حال یکی از واحدها که پارکینگ ندارد زیر بار پرداخت سهم هزینه خود به علت نداشتن پارکینگ نمیرود و میگوید اگر به من ریموت میدهید هزینه میدهم و گرنه نمیدهم. هرچه میگوییم چون پارکینگ ندارید ریموت هم تعلق ن...
مشاهده
تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان
سلام. از 8 واحد ساختمان ما 6 واحد پارکینگ دارند. میخواهیم کف، دیوار و سقف کل پارکینگ را که ورودی به حیاط و موتورخانه دارد تعمیر اساسی کنیم.
نسبت و نحوه پرداخت هزینه واحدهای پارکینگ دار و غیر ‌پارکینگ دار چگونه است؟

یکی از واحدهایی که پارکینگ ندارد می گوید: چون در گذشته به فرز...
مشاهده
مخالفت با رنگ آمیزی ساختمان
سلام، وقت بخیر. من در آپارتمانی با 5 واحد تک واحد زندگی میکنم که یک واحد در زیر همکف است و من در طبقه آخر هستم. برای رنگ آمیزی راهرو ها طبقه چهارم و سوم و دوم موافق هستند. طبقه اول و زیر همکف مخالف هستند.
میخواستم بپرسم میتونیم ما سه طبقه آخر قسمت های سمت خودمون رو رنگ آمیزی کنیم و طبقه اول رن...
مشاهده
هزینه تعمیر موتورخانه در ساختمان
سلام. مالک آپارتمان مجاز است در واحد خود به طور مثال پکیج نصب کند و از پرداخت هزینه های موتور خانه سرباز زند؟ ممنون میشوم زودتر پاسخ داده شود....
مشاهده
هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام و عرض ادب.
بنده مدیر یک ساختمان 4 واحدی هستم.
طبقه چهارم ساختمان در سند پارکینگ ندارد و درب ورودی ساختمان و درب برقی پارکینگ مستقل است.
1- آیا طبقه چهارم بابت نگهداری و تعمیرات درب برقی و کرکره باید سهمی بابت هزینه پرداخت کند؟
2- آیا طبقه چهارم بابت تعمیرات اساسی حیاط س...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه رنگ کاری در ساختمان
ما در خانه ای سه واحدی زندگی میکنیم بعد از بیست سال اقدام به رنگ راه پله کردیم ولی یک واحد راضی نبود ولی خیلی وضع راه پله زشت بود حالا بعد از تموم شدن کار رنگ حاضر به پرداخت نیست میگه من از اول راضی نبودم ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام